圍繞新居住這一趨勢,貝殼找房正以數字化手段重塑居住產業互聯網。而新居住的長期發展方向之一,便是以社區為中心,建構多業態、多元化的社區商業,打造以社區服務為主題的品質+智慧居住體驗。

在當天下午舉辦的“貝殼新居住大會—未來社區的新商業圖景”分論壇上,空白研究院創始人、貝殼研究院名譽顧問楊現領、東易日盛集團董事長陳輝、魔方公寓CEO柳佳、e家潔創始人云濤等嘉賓開展主題演講,來自政府、零售、家居、地產等領域的多位大咖對“新居住時代”下的社區新商業展開圓桌討論。

空白研究院創始人、貝殼研究院名譽顧問楊現領

社區商業銜接產業升級和消費升級兩大發展主題,當下,租房消費需求升級將帶動中國租房市場的前景進一步被挖掘,空白研究院創始人、貝殼研究院名譽顧問楊現領以《新形勢下的租賃市場》為主題進行演講,中國正在形成一個租賃的國度,一線城市的租賃占比將達到30-40%,未來一個大的賽道將是租賃社區發展——圍繞青年人、流動人口、養老人群的租賃社區構建、滿足不同生命周期的品質需求將有很大發展空間。

東易日盛集團董事長陳輝

科技家裝領軍企業東易日盛董事長陳輝認為,當前大部分家裝企業不具備數字化和全信息化的能力,家居行業亟待轉型。“中國家裝行業依然處在農耕文明時代,但未來終將走向互聯網文明時代”陳輝指出,以科技為驅動的智能商業時代即將到來,東易日盛在嘗試運用數字化科技手段聯通家裝全業務,解決家裝痛點,在新居住時代,AI智能+5G傳輸將對商業場景模式進行重塑,開啟家裝家居的未來。

魔方公寓CEO柳佳

對于租房的要求,當下青年已從基本需求的滿足、功能的完善上升到對生活方式的追求,如何打造新型租住社區,更好的滿足青年人的品質租住需求?作為長租公寓較早一批的入局者,魔方公寓CEO柳佳介紹,在互聯網+時代,我們應該把公寓當做流量入口,以生活服務為核心,充分運用互聯網技術,打造公寓+生態圈,形成居住與辦公、健身、餐飲等領域的聯動。面對租賃行業變化發展中的問題,回歸初心,聚焦租住本質才是解決之道。

e家潔創始人云濤

此外,社區家政、社區便民服務也是近幾年社區創業的熱門。e家潔創始人云濤在分論壇圍繞“社區服務生意”分享了創業的經歷。“只做線上不做線下,只做零售不做服務、重資產開店都是跑不通的”, 在找到社區便民服務站這個“終極入口”之前,云濤曾嘗試多種創業模式,他表示,在互聯網時代,社區服務驛站是鏈接商家與用戶的最佳渠道。以互動服務的形式培養用戶消費內容習慣,實現用戶深度接觸,再通過返利與分成實現共贏,讓驛站成為鏈接內容的最佳通道。

“社區商業服務進化論”圓桌討論

事實上,隨著中國城鎮化率攀升,人口集聚和消費需求轉變將帶動社區商業朝萬億級市場挺進,社區商業版圖將不斷擴大。如何圍繞社區消費需求進行布局,挖掘社區消費潛力?對此,在分論壇的圓桌環節,多點合伙人任中偉、《互聯網+社區》作者、知名自由媒體人彭成京、食享會聯合創始人劉晨、當代置業首席投資官以及綠色空間集團總裁呂曉彤等企業家、行業專家針對“社區商業進化”展開討論,最終通過討論凝聚共識——認為未來社區商業的核心競爭力,在于探尋個性化需求與標準化服務的完美平衡。

“智慧社區與新居住”圓桌討論

此外,“居住體驗提升”作為新居住時代的核心關鍵詞,也成為本場論壇討論的焦點,上海長寧區華陽街道書記陳穎,愛空間聯合創始人兼COO辛益華,云丁科技聯合創始人甘濤,特斯聯科技北京分公司總經理趙立,海爾家電產業集團大客戶住房租賃行業總經理裴輝等嘉賓圍繞“智慧社區與新居住”這一主題,探討了如何將通過智慧社區升級居住體驗,以及構建智慧社區的新路徑。

據了解,本次貝殼2019新居住大會共分為五大版塊,分別是上午“預見新居住”主會場,以及下午以“共建新經紀”、“預見智能+”、“未來社區的新商業圖景”和“城市·居住·改變”為主題的四大分論壇。50多位來自國內外政府、學界、居住服務、科技互聯網創新領域的權威嘉賓們齊聚,共同探討新居住時代發展趨勢,成為新居住行業最受關注的盛會。