扎克伯格加州房產

北京時間7月17日消息，據國外媒體報道，Facebook首席執行官馬克扎克伯格（Mark Zuckerberg）是全球個人財富排名第40位的富豪，他已經用其在帕洛埃爾托（Palo Alto）的房子做抵押，貸了595萬美元的款。如果考慮通貨膨脹率的話，他的這筆房產貸款實際上是免息的。

據彭博社報道稱，扎克伯格的這筆房產貸款為30年期浮動利率貸款，起步利率為1.05%。

Bankrate的高級財經分析師格雷格麥克布萊德（Greg McBride）稱，由于美國目前的通貨膨脹率大約在2%到3%之間，扎克伯格的貸款利率只有1.05%，低于通貨膨脹率，因此他的這筆貸款實際上是免息的。

扎克伯格貸款的原因是現在的貸款利率非常低，他可以用這筆錢去進行投資，這么做毫無風險，而且可以獲得更高的回報率。

扎克伯格之所以能夠獲得利率如此低的貸款，是因為他選擇了浮動利率，這意味著銀行隨時都可以上調利率。不過，利率上調的可能性并不大，因為美聯儲已經表示至少在2年內將利率維持在接近于0的水平。

據彭博社報道，30年期固定利率貸款的平均利率為3.56%，一年期浮動利率貸款的平均利率為2.69%。

扎克伯格貸款的利率低于平均水平，這是因為貸款的銀行即First Republic認為扎克伯格的還款能力很強，因為他畢竟是全球個人財富排名第40位的富豪。

First Republic銀行發言人稱：“與大多數銀行一樣，First Republic銀行是根據客戶關系的強度和總數來為信貸產品定價的。對于所有的客戶來說，我們是一視同仁的。