買房對于所有人來說都是大事。而所有想要買房的人腦子估計都有一個無法解答的疑問——房子為什么那么貴？

　　是因為地太貴了嗎？

　　是因為建筑材料太貴了嗎？

　　還是因為房子本身就是奢侈品？

　　這個時候，有一個建筑公司出現，告訴你我們的房子價格更便宜，只要別人的五分之一，而且交房速度更快，你會心動嗎？

　　大概率是會的，但別急，接下來他們說的技術細節就會讓你立刻叫停掏錢的手。

　　知道充氣的原理嗎？我們會往里面充混凝土給你蓋房子。

　　▲ 全世界都存在的住房危機

　　這一次，蓋房要充混凝土

　　當我說到充氣房子的時候，你會想到什么？

　　游樂場必不可缺的美好回憶，10 歲以下的小朋友們只要花幾十塊錢就能上去蹦蹦跳跳一個下午。當然也沒辦法確保 100% 的安全，充氣的游樂設施被吹飛到空中，就曾釀成兒童死亡、傷殘的悲劇故事。

　　好在這次的房子充的不是氣，而是大部分人都熟悉的混凝土。

　　這是紐約初創公司 Automatic Construction 提出的新方法。他們過去一直在研究一些時間更短、成本更低的建筑解決方案，最終想到的就是這樣一個方式——成本是原有現場人工成本的 1/5；符合建筑規范也可持續；混凝土建筑房子的速度遠超傳統方式。

　　可充氣性靈活建筑板（Inflatable Flexible Factory Formwork，以下稱 IFFF）是這種建筑方式的基礎。這是在工廠就已經預先制作好的建筑材料，白色的平面有些規律凹陷的圖案，聚酯纖維+不同的織物結構讓它看上去和我們平常接觸的 PVC 板子沒什么區別，實際上大有不同。

▲「房子」充氣中

　　它也有點像我們外出旅行使用的帳篷，不同的是這個「帳篷布」可以填充很多東西。這個 PVC 制成的建筑材料將會提前被做成房子目標的尺寸，然后被卡車運到已經準備好的地面，然后就開始充氣，讓這個材料充滿氣體后的樣子大概也就是房子最終的樣子。

　　發明家 Alex Bell 的介紹，往 IFFF 中充氣然后填滿混凝土的時間比傳統的建筑方式快不少，成本也低了不少。

▲ Automatic Construction 官網

　　對于 100 平方英尺（9.3 平方米）和 200 平方英尺（18.6 平方米）的建筑，充氣需要 7 到 10 分鐘，然后混凝土泵在 1.5 小時內將它們填滿。包括人工在內，我們的原型每平方英尺僅需 20 美元。這比其他任何東西都要便宜得多。

　　從這個角度來看，如果需要建造的是 80 平米左右的建筑，IFFF 也可以在 1 小時左右完成充氣，混凝土也可以在 9 小時左右完成填充。被無限縮短的時間降低的不僅是傳統建筑材料的成本，還有需要在現場施工的人員成本。

▲ 充氣中的房子

　　當然，為了安全，鋼筋也是必須的，只有混凝土也遠遠不夠。目前的建造案例中，鋼筋是在現場安裝的，發明這種建筑方式的 Bell 表示這些堅硬的傳統材料以后也會在現場完成安裝。

　　IFFF 立好了，混凝土灌注了，鋼筋也安裝完畢，接下來就需要等待材料在 2 天左右的時間內完成固化。這時候材料大概固化到了 70% 的強度，支撐會被拆除，但原先包裹著混凝土的 PVC 外殼并不會被移除，他們將繼續發揮防水、密封的作用。

▲ IFFF

　　之后石板墻、門、窗和覆層也會被逐步添加到整個房屋結構中，只是要是需要真正入住還需要考慮通電、絕緣等問題。如果有人真的入住，可能覺得還有很多需求都還沒有滿足，需要再下功夫才行。

　　目前，這種建筑方式還處于發展的初級階段。

　　除了充氣+混凝土，我們還有什么？

　　雖然不成熟，但這種方式讓人們看到了希望。畢竟用充氣和充混凝土的方法確實可以大大減少成本，時間成本、人工成本、材料成本大大減少。

　　更重要的是，它便宜。

　　負責商業化該項目的初創公司表示，使用這種新方法完成房屋建設，每平方英尺（約 0.09 平方米）的建筑成本僅為 10 到 30 美元。和傳統的住宅結構的交付相比，這種材料和施工方法可以減少 80% 的總成本差異。

▲ utomatic Construction 實際建筑

　　成本低廉、效率更高，目前正在飛速發展的建房新方法至少占其一，甚至很多新方法二者兼備，這樣才能從已經高度成熟的住房市場中搶下一塊肉來。

　　3D 打印也是這種嘗試中的一種，只是這次不打印紙張，打印的是立體的房子。這個項目始于建筑科技公司 ICON 創始人 Jason Ballard 對 3D 打印實際效果的失望。在看過 3D 打印物品的實物后，Ballard 覺得 3D 打印并不適合精致物品的制作，反而更適合大的、慢的、定制的東西。

▲ 造價 4000 美元的 3D 打印樣板房

　　房子就是這種東西。

　　它們使用高 10 米寬 3 米的「打印機」完成打印，單個房子的打印時間少于一天，更便宜的材料和勞動力將總成本減少了 10%-30%。

　　因為便宜，這種方法在一定程度上可以解決社會上最貧困人口的住房負擔問題。 ICON 和非營利組織 New Story 在展示了雙方合作的第一個 3D 打印房子后一年，一同宣布將在拉丁美洲一個農郊地區打造一個由 50 間 3D 打印房子組成的社區，讓那些難以負擔住房的人先享受新技術的美好。

▲ 第一個 3D 打印社區

　　成本變低之外，3D 打印也能做出設計佳、質量好的住房。建筑事務所 Lake Flato 使用 ICON 的技術在 2 周內就完成了一個 454 平方米農場住宅的骨架搭建，之后又花了 9 個月傳統的裝修工程提升宜居性和舒適性。

　　迅速完成了建筑過程，降低了材料和人工成本，提升效率的同時還用傳統的方法保證了舒適性。這個融合了 3D 技術和傳統制造工藝的「零號」建筑還獲得了德克薩斯州建筑師協會設計獎，被認為是無縫融合了傳統和未來主義的設計典范。

▲ 3D 打印房子的內部裝潢是用傳統工藝做的

　　這屬于正在嘗試的新技術，建筑師們相信未來總能用到。而現在就有實際應用場景，已經有人住在里面生活的則是模塊化住房。

　　戰爭或者自然災害總是突如其來的，流離失所的人們對于住房的需求也迫在眉睫。模塊化住房就是這樣一個成本低，且可以給難民體面生活的住所。這些模塊化住房將會使用木框架系統進行建設，每平方米建造成本在 350-550 美元之間。

　　和前面兩種在建筑方法上革新不同，模塊化建筑更多是在規整一個區域的小房子們，讓它們像積木一樣擁有固定的尺寸和外觀，便于整個社區的統一和區域利用。

　　這個叫做 Re:Ukraine 的模塊化建筑項目以標準化的木框盒子為基礎，在其中搭配不同的內飾可以形成生活區、公共廚房、浴室和公共空間。這些模塊堆疊組合就可以成為一個社區，穿插一定的廣場和綠地，這不僅可以使 100 人的小定居點，也可以是容納 8200 人的小鎮。

　　另一種模塊化木材建筑系統則是和自動化相結合，機器人將數百張木板銑削成要求的尺寸規格，然后組裝成一個個模塊，最后它們就能在施工現場像拼樂高一樣組合起來。這種建筑可以在三周內完成（現場只需一周），建造成本比傳統的英國住宅低 30%。

　　由于使用了機器人，這種方法也更快。同時模塊化的木料成本，也利于施工的財務透明，畢竟建筑成本基本取決于使用的構建塊的數量。同時模塊化也意味著可復用以及后續建筑的一致性，使用這種方法可以在高需求地區建造更多經濟適用房，讓更多人用更低的價格擁有房子。

▲ 機器人處理木料

　　「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」是美好的愿望，3D 打印、模塊化建筑、充氣混凝土則是廣廈千萬間實現的方法。它們被看作新一輪住房危機的解決方案之一，是建筑師、發明家一同努力想到的新創意。

　　當新創意結束小規模測試，開始大規模應用時，或許你也可以俱歡顏。

　　不太有趣，不太樂觀。