據“杭州濱江發布”官方消息，謙尋已成功競得杭州濱江區永久河單元M1-02(1)地塊，成交價2206萬元。
此地塊范圍東至恒生電子股份有限公司，南至濱興路，西至規劃立業路北延伸段，北至浙江網盛投資管理有限公司，周邊則圍繞著阿里巴巴、網易、海康威視等行業巨頭們的園區和大樓，地段不錯。
而鋪天蓋地的自媒體新聞和討論聲里，其實也就兩類觀點。一是感慨直播電商行業的吸金能力;二是帶著“有色”濾鏡質疑謙尋為何能拿到這塊“寶地”。
被情緒裹挾的大眾，似乎忽略了一個事實，當一家有雄心的頭部企業，愿意且有能力通過購地扎根地方，積極探索行業多領域的創新，不僅能助推行業健康、快速地發展，而且能扛起地方經濟發展的大旗。
企業“落戶”是常規操作
房地產在中國造富30年的“暴利”神話，讓大眾非常容易對“企業拿地”的相關新聞產生過度聯想，似乎企業拿地只是多了另一個輕松賺錢的手段而已。
其實只要你對互聯網企業發展節奏以及地方產業結構稍加了解，就會發現，對于一家快速成長的企業來說，“拿地蓋樓”是常規操作。
2015年時，雷軍曾在微博上吐槽，“像北漂……幾乎一年搬一次。即便如此，小米搬家的速度也趕不上公司規模的不斷擴張”;一直在“租房子”的美團，連續租下30萬平樓后，最終還是租不動了，于2020年11月在上海楊浦區定海社區拿下一塊地皮，成交價65.41億元……
而近的例子還有M1-02(1)地塊周邊的阿里巴巴、網易和?？低暋Ｄ銜l現，大部分高新企業在發展到一定階段后，建設自己的獨立產業基地，不過是企業發展的正常節奏。
“拿地蓋樓”一方面是為了滿足自身的辦公需求;另一方面則是企業希望圍繞自身的核心業務，輻射屬于自己的產業帶，使得產業上下游結合更加緊密，降低不同產業環節之間摩擦，提高效率。
4月15日謙尋曾在“第一財經”上做出相關回應。其中一個原因便是，謙尋目前所在產業園，已經逐漸無法滿足公司業務需求。近些年來，借助直播電商業務的規模效應，謙尋已經從一家MCN機構，成長為一家覆蓋多元化業務的企業。
在直播業務上，謙尋旗下不僅有眾多垂類主播，開設了豐富的矩陣號直播間，滿足不同消費者的真實需求。此外，他們圍繞直播電商行業，研發了數字化SaaS平臺羚客系統;通過投資、資源加持等方式孵化出了美食品牌鋒味派等生態企業。
對謙尋來說，此時競拍土地，建立自己的產業基地，不過是業務發展推動下的順勢而為。而對濱江區政府來，甚至整個杭州的民營經濟發展來說，這只是其產業帶布局思維下的又一塊拼圖。
產業集群的魅力
行業的發展往往是由點及面。對當地政府來說，當一家企業的影響力足夠大以后，除了其自身能夠帶來的可觀稅收和就業外，更重要的是他們能夠帶來的產業集群效應。
縱向來看，引進一家產業核心企業能對上下游產業起到帶動作用;橫向來看，他們則會和同行形成的良性競爭，提高行業整體的質量和效率。后面兩點才是當地政府更加看重的，也是政府愿意出讓土地給高速發展期企業的重要原因。
最近幾年，直播行業迎來爆發式增長，通過像謙尋、無憂傳媒等這樣的頭部企業對產業和從業人員的吸引力，杭州有了全國最密集的直播間，和人數最多的直播電商從業人員。
如今，直播電商已經成為杭州民營經濟的標簽之一。然而，雖然2022年中國直播電商市場整體規模已超過3.4萬億，其實在諸多垂類環節并未完善。比如售后服務滿意度低、銷售假冒偽劣產品等方面依舊存在亂象;行業良莠不分，魚龍混雜等等。
而謙尋“扎根式的落戶”，能夠進一步完善當地直播電商行業的完整鏈路，從流量、資金、經驗等方面賦能相關產業鏈的種子選手，推動周邊關聯產業迅速成熟，帶動整個產業活躍起來。
舉例來說，在產業集群帶里，不僅有更好的行業交流氛圍，促進行業良性競爭。同時，產業帶也會吸引來全國最專業的人才，為產業的創新發展帶來無限可能。
此外，當行業愈趨規范和成熟，對實體經濟也必然產生正向的促進，無論是線下的商家、品牌方、抑或是工廠等等。此前，依托直播間，謙尋的鄉村振興和老字號幫扶項目已經上不少傳統企業搭上了移動互聯網的便車。
什么是基于長期主義理念的發展?杭州有自己的答案。
從謙尋競得的地塊望過去，從海康威視、恒生電子到阿里巴巴、網易再到謙尋，這幾乎是濱江民營高新科技企業的微型發展史，也是當地政府大力發展民營經濟的見證。
先招商、培育，再“落戶”，這是當地政府鼓勵民營經濟發展的長期戰略眼光，也是他們為本地經濟發展留下的寶貴資產。
