今年的5月份，在陸續甩賣完了大批的英國資產后，終于又尋找到了下一個賺錢的“新大陸”——越南！
根據當時越南媒體報道顯示，李嘉誠旗下的長江實業集團（01113.HK）與日本的歐力士集團，通過越南當地合作伙伴萬盛發集團，與越南胡志明市人民政府市長潘文邁舉行了一次會面，談論在胡志明市投資事宜。
而此次長江實業集團與越南地產界的頭部企業萬盛發集團的合作也向外界透露出了李嘉誠在越南的布局的方向將是他最拿手的老本行——房地產。
但誰也沒有想到的是，如今僅僅過去了5個月的時間，這家與李嘉誠合作的越南地產界的頭部企業萬盛發集團內部就出了大事，這位被譽為越南華人女首富的萬盛發集團創始人張美蘭突然被傳出了被逮捕的消息！
壹
神秘越南華人女首富張美蘭是誰？
關于張美蘭的公開資料很少，但提到這個名字，很多人都知道她是“越南華人女首富”。去年越南疫情嚴重時，張美蘭還緊急為越南捐贈了2萬億越南盾（約合5.7億人民幣）。
張美蘭為第四代越南華人，祖籍為廣東汕頭市濠江區葛洲村，其家族在越南已有上百年歷史。16歲時，張美蘭開始做化妝品生意，后來嫁給了做發夾生意的香港商人朱立基。結婚后，夫妻二人開始了合伙創業，于1992年在越南創立了萬盛發公司，早期以貿易經營為主。
經過夫妻二人的共同經營，二人在越南和香港積累了廣泛的關系。在這些關系的加持下，二人在越南拿到了大批的黃金土地，尤其是在越南發展最快、土地價值最高的胡志明市。
比如說，2004年張美蘭建起了胡志明市最高檔的溫莎酒店，并在之后成為了越南政府指定的2006年APEC峰會的舉辦地；再比如說，張美蘭又建起了西貢時代廣場，成為了胡志明市的地標性建筑之一。美國的洛杉磯時報還曾經頭條報道胡志明市萬盛發時代廣場大樓內的六星級西貢萬韻酒店，對該酒店不吝贊美之詞。據了解，這家六星級酒店的最低房價是250美元一晚，最高是1.4萬美元一晚。
除了大量布局越南房地產以外，夫妻二人也在布局香港房地產。2006年時，張美蘭就斥資8億多港元拿下了香港頂級路段施勛道8號的倚巒多個豪宅單位。
可以說，憑借越南房地產的紅利，夫妻二人在越南賺得盆滿缽滿。據悉，萬盛發集團旗下涵蓋房地產、交通基礎設施、金融服務、農業、通訊科技、醫療、教育與旅游等投資領域。
雖然，越南財富榜上不見張美蘭其人，但越南當地很多人都認為她才是越南真正的女首富！
貳
成為了李嘉誠越南投資的“領路人”！
近幾年，房地產過熱已經引起了越南政府的警覺，他們對信貸的收緊力度也開始加大。這對于重點做房地產的張美蘭夫婦來說并不是一個好消息，信貸的收緊意味著他們對于現金流的需求將大幅升高。
而李嘉誠近年來又一直在甩賣英國的資產，這也意味著李嘉誠手上擁有著眾多的現金流。加之李嘉誠也正在尋求新的投資方向，也成為來張美蘭最理想的合作人選。
值得一提的是，二人的祖籍都為汕頭，加上張美蘭的丈夫在香港的商界也具有一定影響力，種種因素加在一起，也促成了雙方最終的合作。
但李嘉誠畢竟是只“老狐貍”，之所以選擇與張美蘭的合作，也是看中了背后所帶來的利益。
近幾年越南的經濟得到快速的發展使得越南進入了人口紅利階段，以蘋果為首的很多大型制造業也開始向越南轉移。在這種人口紅利下，越南的房地產行業也成為了當地最火熱的行業之一。
在2021年亞太地區房地產投資最好的城市名單中，越南的胡志明市就排在第六名，僅次于東京、新加坡、首爾、上海、北京。
這一點從胡志明市的房價增幅也可以看出，根據《越南網》報道，今年4月份，作為越南第一大城市的胡志明市，房價已達到越南近10年來的歷史高點，樓盤商品房均價已經到達3300美元/平方米。
值得一提的是，如今隨著越南疫情的逐步好轉，越南房地產行業也開始逐漸回暖。因此，長期來看，房價還將處于持續上浮階段。
隨著越南房地產業的快速發展，該行業近幾年來也開始頻頻受到外資的關注。根據相關數據顯示，越南房地產行業在一季度吸引了27億美元外資，這一數額已經超過2021年全年，也是外資在越南投資中第二青睞的行業。
而李嘉誠也深知要想吃到越南房地產的這波紅利，張美蘭的萬盛發肯定是第一合作選擇，張美蘭手上不僅有當地位置最絕佳的地皮，還有越南當地多年經營的人脈，這些都是巨大的優勢。
因此，根據李嘉誠最初的設想，通過這種合作，未來長實集團將在胡志明市的高端住宅、辦公室、商業中心、娛樂等房地產項目上完成一場巨大的布局。
但李嘉誠沒有想到的是，就在合作剛剛敲定不久后，這位越南的“領路人”張美蘭就被越南政府抓走了！
叁
越南華人女首富張美蘭被捕，在越南引發了軒然大波。
根據相關媒體的報道顯示，10月9日，《西貢解放日報》刊發《拘捕萬盛發集團股份公司董事長》的報道：
越南公安部辦公廳主任兼發言人蘇恩穌中將表示，調查警察機關正在調查核實與安東投資集團股份公司有關的投資者、公司及單位在發行債券、調集資金方面呈現違法跡象的若干行為。
對張美蘭女士與其他3名疑犯就“詐騙侵吞財產”行為作出疑犯起訴《決定》、暫時拘押和搜查令。
調查機關確定，各名疑犯因于2018-2019年在發行、買賣債券方面，呈現詐騙以侵吞民眾上萬億元的違法行為。這些疑犯包括萬盛發集團股份公司董事長張美蘭（籍貫胡志明市、66歲）、溫莎房地產管理集團總經理張惠云（34歲）、萬盛發集團股份公司助理阮芳紅（38歲）、新越證券股份公司原董事長、萬盛發集團原財務副總經理胡寶方（50歲）。
經越南最高檢批準后，越南公安部調查警察機關已按照法律規定實施各項訴訟手續，目前正集中調查核實嫌疑犯的犯罪行徑，擴大案件調查范圍并徹底收回財產。
值得一提的是，張美蘭并不是越南近來第一個被抓的富豪。早在今年4月份時，越南就掀起了一場金融反腐風暴。越南總理范明政曾下令監管嚴厲打擊股票、債券和房地產市場的違規行為，試圖提高越南股票市場的國際地位，獲得更多投資者信心。
在這場風暴下，著名的新皇明集團就率先倒下，其董事長杜英勇及其高管都被一眾逮捕。但誰也沒有想到的是張美蘭會成為下一個。
可以肯定的一點是，隨著張美蘭的被捕，長實集團與萬盛發集團的合作也將就此擱置。
這之后，失去了“領路人”的李嘉誠是否將繼續在越南投資也要打上一個大大的問號！
