然而，在正式開業之前，一份有趣的新報告浮出水面，揭示了蘋果在很大程度上主導了該場所，并且競爭品牌將無法在附近開設商店甚至宣傳他們的產品。即將開業的售價零售店的租賃相關詳細信息曝光在了網上，從而揭示了這一信息。
數據分析公司CRE Matrix獲得的協議顯示，22家被蘋果視為“競爭品牌”的公司，將無法在蘋果第一家商店附近開設商店或投放廣告。這些品牌包括亞馬遜、Facebook、戴爾、索尼、Twitter、LG、谷歌、微軟、聯想、Nest、松下、Devialet、富士康、Gamin、日立、惠普、HTC、IBM、英特爾和東芝。顯然，蘋果租用的空間仍將專供該品牌使用，雖然該報告只強調了21個品牌名稱，但有傳言稱最后一個可能是三星。
此外，該協議規定，蘋果與孟買購物中心簽訂了超過11年的租約，每三年有15%的租金上漲條款。據報道，該公司還將每月支付420萬盧比(約合人民幣35萬元)的“最低保證金”。此外，蘋果在三年內將向孟買購物中心支付2%的收入分成，并在租賃協議結束的三年后支付2.5%。
雖然這么長的清單似乎有點不尋常，但主力店通常會要求將競爭品牌的商品排除在外，而“房東”通常也會同意。此外，考慮到蘋果可能希望在印度獲得更多客戶，并且希望盡可能減少零售市場的競爭，因此此舉不應令任何人感到意外。
在第一家零售店開業后，蘋果將在德里的Saket Citywalk購物中心開設另一家零售店，但第二家零售店將相對較小，約為10.000平方英尺(約929平方米)。
